Стамбена политика града Москве

У јуну 2011. године ажуриран је градски закон.Москва, у којој је стамбена политика главног града добила нове циљеве и циљеве, а власти су промијениле главне области дјеловања како би осигурале права грађана на пристојно становање. Државна подршка се пружа грађанима који живе у Москви, а ова помоћ је добила и нове облике. Посебна пажња се посвећује употреби свих стамбених простора. Уз то, програм стамбене обнове старе фондације добија на замаху, стамбена политика главног града има за циљ побољшање њеног квалитета. Пошто је ова тема веома релевантна, може се рећи - гори, у овом чланку ће јој се посветити посебна пажња. Уз то, почнимо.

Реновација

Сврха обнове је да се брине о становницима Москве,куће које се постепено, али брзо претварају у непогодне за живот. Стамбена политика власти у главном граду има за циљ рушење хитних и оронулих пететажних стамбених објеката и премјештање Московљана у нове, лијепе, модерне куће. У оквиру овог програма, који ће се премјестити из петокатнице намијењене рушењу, добиваће се добро опремљени еквивалентни станови у истом подручју у којем су живјели.

Постоје, наравно, становници који нису пресретниНа почетку реновирања, они верују да је одељење за стамбену политику припремило некакав трик за оне који се крећу, можда - не један. Међутим, власти одговарају на сва, чак и најзахтјевнија питања. А било који Московљанин може да изговори тему која му смета, не сумњајући да ће одговор бити дат одмах. Треба само посјетити веб страницу Одјела за стамбену политику. У сваком округу Москве створени су сви услови да би се добиле апсолутно све информације.

Историја

У периоду индустријске градњеПетоспратне зграде у Москви подигнуте су у великом броју, а то се десило двадесет година, почев од 1957. године. Али има много много старијих зграда у главном граду, које су још увек у стаљинском периоду, од почетка тридесетих година. У њима су подови различити - од два до четири. Изграђени су врло квалитетно, с обзиром на зидове, кровове, подруме. Али чак и ако промијените комуникацију у свим становима, то неће помоћи, јер су централизирани цјевоводи пропали и не раде: канализација, водовод, плин, комплекс за гријање.

Управо из тог разлога живи у таквим кућамаповезано је са сталним превазилажењем потешкоћа, о чему Одјел за стамбену политику у Москви обавјештава становништво. Већина ових зграда није дизајнирана да ради више од двадесет до педесет година. Термини истичу, али су већ давно истекли. Мало по мало, у главном граду се дуго времена обнавља - од 1988. године старе куће демолиране серије су уклоњене, људи се населе. Већ више од сто и шездесет хиљада породица добило је ново становање као део овог програма.

Неподношљиве серије

У Москви, огроман број петоспратних зграда,изграђене педесетих година, али нису укључене у списак срушених зграда. Ово су јаче куће, међутим, након детаљног техничког извида, постало је јасно да су они већ веома близу да буду укључени у листу хитних станова. Московљани и данас указују на незадовољавајуће стање таквих кућа, јер становници у њима не осећају не само савремену удобност, већ често и безбедност.

Програм обнове - насељавање таквихпетоспратне стамбене зграде - створене за ажурирање стамбеног фонда главног града Русије. Заиста, боље је не чекати да се петоспратне зграде почну распадати. Овај град је лице наше земље, стога су за грађане важне не само удобност и сигурност (али то је прије свега стамбена политика града Москве). Вероватно у једном граду у земљи нема много туриста из целог света. Распаднуте и сиве "хрушчовске" петоспратне зграде не могу украсити наш капитал.

Припремни рад

Одељење за стамбену политику и становањеМосква у оквиру програма обнове обећава свима који живе у старим петоспратним зградама модерне и добро опремљене апартмане. Сада постоји припремни рад. Пре свега, испоставља се мишљење уговорних закупаца (социјално запошљавање) и власника станова о њиховој жељи да допринесу овој структури пројекту обнове. Гласање се одвија.

Изабране су слободне локације за изградњунове стартне куће. Градски буџет издваја средства за неометан рад програма. Одјељење за стамбену политику и стамбени фонд одређује механизме за привлачење инвестиција, јер буџетска средства неће бити довољна за потпуну имплементацију овог програма. Од фебруара 2017. влада капитала се суочила са решавањем ових тешких задатака. Да му помогне - усвајање савезног закона којим се одобрава програм обнове.

Нови станови

Стамбена политика града одувијек је уживалаодређени "московски" стандард пружања станова који се пресељавају из дотрајалих стамбених објеката. Главни услови су следећи. Стан у новој кући ће свакако бити еквивалентан. То значи да ће број соба бити исти, стамбени простор неће бити мањи, али заједничке просторије су много пространије - то су кухиње од десет квадратних метара, не пет и по, као у "Хрушчовим" кућама, као и улазни хол и ходник. , купатило и тоалет - све то ће задовољити модерне захтеве практичности.

Нови стан ће бити обезбеђенна територији исте општине у којој се налази срушена кућа, у односу на Централни управни округ, и ТНАО, и Зеленоград. Апартмани су у власништву - и потпуно бесплатни. Међутим, они који желе да остану станар за социјално становање могу добијати нови стан под таквим споразумом. Ако се међу онима који се исељавају из оронулих станова налазе људи на листи чекања, који чекају побољшање услова живота, дефинитивно ће добити нови стан узимајући у обзир стандарде становања. То значи - већ са побољшањем, то јест, није потребно чекати и премјестити се други пут. Остаје да се дода да ће у новим становима бити завршена класа "комфор" а не "економија", ау свим четвртинама програм обнове обезбеђује квалитетно побољшање и доступност одличне инфраструктуре.

О чему се брину становници - одговори на питања

Одјел за стамбену политику у Москви је забринутпре свега, да мусковљани дођу до свих информација о програму обнове на правовремен и прецизан начин На интернет страници Владе главног града одмах одговарају на питања грађана. Московљани најчешће желе сазнати детаље о предстојећим промјенама.

Упркос чињеници да је укупна површина станова,примљени у замјену за оронуле стамбене објекте, биће много више од претходног (углавном због нестамбених простора, као што су кухиње, ходници и слично); старости, рачунајући само на пензионисање.

Погледајте детаље

Нове куће ће бити изграђене од најбољих материјала -било монолит или панел, али панели нису као стари, ово су нове технологије. Поред тога, модерни пројекти укључују теретне и путничке лифтове, простране улазе са лијепим и скупим завршним обрадама. Плафони у становима ће бити високи, звучна изолација је много боља него у "Хрушчову".

Свуда, укључујући и ходнике, нужнобиће модерни прозори. Могуће је поновно уређење свих станова. Све би требало да буде погодно за станаре, чак и улаз на степениште и лифтова дворана су дизајнирани на истом нивоу, тако да можете лако да се крећете и попнете до подова корисника инвалидских колица са инвалидитетом или особа са бебама.

Изглед и унутрашњи садржај

Московска стамбена политика се не тиче само тогаапартмани. Свака изграђена кућа имат ће нестандардну и свијетлу фасаду која ће свакако утјецати на изглед града, те ће стога створити добро расположење за своје становнике и госте. Али не само у једној лепоти. Уместо рушених петоспратних зграда, биће подигнуте зграде које ће моћи да служе више од стотину година, а ако буду ремонтоване на време, а њихово одржавање је адекватно, ове зграде ће стајати више од стотину година.

Не односи се на стамбену политикутемељ, посебно стари дио? Наравно, постојећа инфраструктура већ постоји, људи су навикли на то. Међутим, ништа неће спречити сложени развој сваког квартала, док ће истовремено подизати додатне социјалне објекте у складу са стандардима правних аката Руске Федерације и Москве. Инфраструктура на свакој одређеној територији предвиђена је у много већој количини него што је представљена у старој петоспратници.

Шта тачно

Стандарди за уљепшавање у свим областимаРеновирањем ће се примјењивати најмодерније - ове и бициклистичке стазе, те очување и стварање малих локалних паркова, као и приступачан спорт, игралишта, разноврсна инфраструктура за слободно вријеме. Зелене површине се неће смањивати, напротив - повећат ће се.

Пројекти нових одељења ће узети најбољедомаћи и светски архитекти, стручњаци за урбанизам, познаваоци урбанистичке инфраструктуре. Посебно место у плановима је транспорт. Становници неће промјенити подручје, те се стога неће догодити никакве посебне промјене у погледу приступачности. Осим ако се путеви не повећају и можда ће бити више разгранати.

Еквивалентни и еквивалентни станови

Ове две звучне речи означавајууопште није иста ствар. Нови стан, који је по тржишној вриједности идентичан старом, је еквивалентан. Овдје се не могу мјерити ни други параметри: ни број квадратних метара, ни површина, ни под. Али еквивалентност је одређена сасвим другачијим карактеристикама, најважнија ствар је њена потрошачка вредност: број соба, простор, округ. То је барем исто као и старо, али чешће је боље. Наравно, због чињенице да је нова. Цијена новог стана ће бити двадесет до тридесет посто већа од цијене "Хрушчова".

Какву врсту становања очекују Московљани?Програми реновирања - еквивалентни или еквивалентни? Наравно - најпрофитабилнија. Добијање еквивалентног стана је увек пожељније. Само зато што се квадратни метар у новим зградама значајно разликује од цене по квадратном метру у петоспратници, нове куће су много скупље. Они који су, упркос почетку реновирања, направили скупу поправку у свом "Хрушчову", биће мало узнемирени. Компензација коју неће добити. Али на новом мјесту станари чекају станове са финим завршетком класе "комфор" и квалитетним (и не јефтиним) водоводом.

Закони

Грађани који имају трајну регистрацију управо на становање. Дакле, читав стамбени фонд у потпуности зависи од стамбене политике града Москве. Право грађана се обезбјеђује обезбјеђивањем стамбеног простора у градском власништву на начин прописан законским актима и законима Москве. Такође, стамбено збрињавање се пружа помоћи и помоћи грађанима у изградњи или куповини просторија када се користе њихови или други начини и како је предвиђено законима Русије и посебно Москве.

Главни циљ и главни задатак становањаПолитика Москве је доступност стицања имовине у просторијама грађана. Створени су услови за то и пружена је помоћ. Побољшање животних услова је такође важно. Тржиште некретнина је стално у функцији и прилично ефикасно, развој услуга за поправку, одржавање и управљање стамбеним фондом. Хипотекарни кредити се развијају за куповину станова у власништву, средства градског буџета се користе за побољшање услова Московљана, субвенције се дају за изградњу или куповину простора.

Стамбена политика поред реновирања

Грађанима су обезбеђени смештајни капацитети исоцијално запошљавање, запошљавање по уговору, као и за бесплатно коришћење. Сви уговори су састављени по редоследу и под условима утврђеним законодавством Руске Федерације, законима града Москве и другим законским актима. Градња је стимулисана, створени су услови за развој Московског фонда за стамбену политику. Самоуправа у стамбеним зградама се побољшава, а власници имовине се све више укључују у то.

Заштита права грађана у односу напотрошња услуга - комуналне услуге и одржавање стамбеног фонда Москве. Контролу обезбеђује одељење стамбене политике у вези са поштовањем закона у граду. Обезбеђена је и државна контрола над очувањем и коришћењем фонда, над усклађеношћу простора са техничким и санитарним стандардима и правилима која су утврђена законом. Одељење за стамбену политику обезбеђује да просторије испуњавају све захтеве закона Москве.