Регистрација наслеђа на земљишту

Регистрација наслеђа на земљиштуједан је од најзахтјевнијих процеса међу сличним. Главна потешкоћа је у томе што су многа различита документа потребна за исправну регистрацију. Током завршетка овог поступка морат ћете посјетити велики број различитих институција и добити одређени пакет докумената који су обавезни за дизајнирање насљеђа. Главни документи у овом случају су сертификат којим се потврђује право власника на земљиште, оригинал катастарски план, потврда о вриједности земљишта, као и потврда о одсуству неизмирених обавеза приликом плаћања пореза и сродних накнада.

Ове документе издаје катастаркомора у вашем региону, земаљска комисија, нека тијела која врше локалну самоуправу, као и пореску инспекцију на мјесту ваше трајне регистрације. Регистрација наслеђа на земљи започиње посетом нотару. Нотар ће вам помоћи да саставите потребну изјаву у овом случају, што ће вам бити тешко сам написати. Потом је неопходно добити документ о додељивању катастарског броја овом земљишту, јер без ње је немогућа регистрација насљеђа на земљишту. Овај поступак се одвија у катастарској комори. Овај документ се поручује унапред, а приликом попуњавања захтјева за пријем, потребно је навести процијењену вриједност земљишне парцеле.

У телу које врши катастарску регистрацију, витреба примити још један документ - катастарски пасош. Да бисте добили пасош, потребан вам је сертификат оверен од стране нотара, што указује на чињеницу успостављања наследног предмета. Услови уласка у наслеђе су јасно дефинисани важећом легислативом, тако да ћете овде морати да сачекате неко време - а тек онда можете ући у наслеђе. Овај сертификат мора садржати своју пријаву у катастарском регистарском органу, потврду о смрти оставиоца и оригиналну потврду о власништву локације.

Пошто ће сви наведени документи бититребало би да добијете комплетну листу у канцеларији бележнице, односно специјалисте који је задужен за ваше наследно пословање. Након што се све ове акције предузму, нотар, након одређеног периода утврђеног законом, даје вам посебан сертификат који садржи информације о вашем власништву над земљиштем. Са пријемом овог сертификата, можете мало да дишете, пошто је већина преписивања наслеђа већ готова. Али овај поступак се не завршава регистрацијом, јер још увек немате регистрационе документе који вас чине власником и власником земље.

Сертификат добијен у канцеларији нотарадајеш државним органима за регистрацију. Овдје ћете добити документ којим се потврђује чињеница о државној регистрацији вашег права да посједујете ову или ону земљу. Сада можете с правом назвати власника парцеле и одложити га по свом нахођењу. Моћи ћете продати земљиште, изнајмити га, ставити у банку и још много тога. Као што можете видети из свега наведеног у овом чланку, насљеђивање на земљишту је прилично тежак процес, који обично траје доста времена. Али са овим, нажалост, ништа се не може учинити, а ви ћете морати бити стрпљиви.